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有時候會去遇到當貸款的額度

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是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

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往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

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不論是內在還是外在，

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愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

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營造業缺工引移工來補？勞陣：政府淪建商馬前卒

公共工程委員會主委吳澤成今天指出，行政院長蘇貞昌已要求勞動部調整營造業移工政策，對此，台灣勞工陣線表示，依現行規範，營造業移工僅限於「民間重大經建工程」與「公共工程」得標廠商聘雇，對本國營造業工人衝擊較小，未來如允許商辦與一般住宅等私人營造工程引進移工，恐將衝擊目前本國營造業勞工的就業機會與薪資水準，政府豈能不慎。台灣勞工陣線提及，去年9月時，勞動部跨國勞動力政策協商諮詢小組會議決議，要求內政部先就營造業人力供需進行完整評估，並透過專案媒合，以找本國勞工就業為優先，相關評估完成後，還需考量公益性後，再向勞動部提案討論是否開放民間營造業移工。台灣勞工陣線強調，單是在營造業項目，去年勞動部就已兩次放寬公共工程門檻，此次營造業者捲土重來，企圖將一般住宅和商辦建築納入開放項目，違背過去因「重大工程」的公共性來作為引進營造業移工的精神，等於是直接圖利私人營造業者，讓原本就極其血汗與高風險的營造業勞動市場血上加霜。台灣勞工陣線主張，在目前營造業勞工的高職災風險未改善之前，貿然引進大量移工進入住宅與商辦等私人營造工地，這無異是陷移工羊入虎口，私人建商的短期人力缺口，不以提高工資或改善職場安全來吸引本國勞工進入，反而透過政商關係向政府施壓，以低廉人力來滿足廠商需求，政府應以更全面性的政策思維來思考，切莫淪為建商的馬前卒。多名立委也在立法院衛生環境及社會福利委員會詢問勞動部部長許銘春此事，對此，她說，主要受到疫情、台商回流、公共建設等影響，勞動部專案媒合本國人就業，但移工是補充性原則，目前行政院也召開跨部會會議，除了公共工程開放外，也會朝與公益性有關的民間工程也來放寬。

安馳2020年營收獲利雙創歷年新高

電子零組件代理商安馳科技（3528）受惠半導體大廠加速先進製程技術的演進，推升驗證平台及自動化測試機台出貨量明顯成長，去年營收高達49.73億元、稅後盈餘2.09億元，雙創歷史新高，每股稅後盈餘3.18元。安馳表示，營收獲利均創歷年新高主因在於半導體製程加速推進，帶動公司高階IC驗證平台及自動化測試機台出貨量較2019年大幅成長近四成，加上新冠肺炎疫情帶動居家辦公風潮興起，雲端邊緣運算、人工智慧物聯網（AIoT）及5G高速傳輸等高階整合方案出貨量較2019年也有逾兩成增幅，國防航太及工業電腦的客戶出貨量亦明顯提升。展望2021年，安馳對營運抱持審慎樂觀態度，主要在於全球晶片缺貨問題延燒，下游客戶積極建立安全庫存水位，今年Xilinx及ADI兩大產品線也將推出新款高階整合方案，公司將持續推動產品升級策略，提升整合方案出貨比重，拓展雲端邊緣運算整合、人工智慧物聯網（AIoT）、以及5G傳輸等三大主流新興應用市場產品，並開發國防、車載及醫療等利基型的高階整合方案，預估整體營運可望維持穩健成長動能。安馳2020年毛利率為11.01％，較2019年減少2.08個百分點，主要受美元匯率貶值影響。法人預估隨著美元匯率走穩，加上高毛利的整合方案產品出貨比重增加，公司整體毛利率可望逐步恢復正常水準。安馳2月營收為3.73億元，較去年同期成長8.16％；董事會11日亦通過2020年度盈餘分配案，將配發2.9元現金股利，配發比率高達91.19％，以11日收盤價44元計算，現金殖利率達6.59％。(工商 )

邱議瑩控韓國瑜擱置冷鏈致鳳梨外銷延遲 鄭照新發5點聲明駁斥

民進黨立委邱議瑩今天指控，農委會計畫再高雄大樹建置輸日的冷鏈截切場，但前高雄市長韓國瑜主政時擱置該計畫，以致鳳梨外銷延遲。對此，國民黨文傳會副主委鄭照新發出5點聲明駁斥邱議瑩的說法。鄭照新解釋，韓國瑜上任前，台農發只來高雄勘查一次，上任後，台農發就當沒這件事，不聞不問，邱議瑩反而自曝其短，凸顯台農發大小眼。鄭照新說，其次，台農發根本是國家隊最失敗的案例，成立5、6年，外銷成績乏善可陳，還要依靠幾乎虧本的海空運補助去賣水果湊帳面數字，這次的質詢只是想掩蓋台農發失敗透頂的事實，但拙劣的切入點反而再次提醒社會台農發失敗事實。鄭照新強調，韓國瑜任內積極補助農會合作社有關冷鏈項目超過千萬，向中央爭取冷鏈補助更超過5千萬以上，邱議瑩全然不知，身為民意代表卻狀況外，有負選民託付。鄭照新指出，韓國瑜任內積極帶頭行銷高雄農產，親自出國推銷，包括鳳梨在內的逐項高雄水果銷量出色，甚至創下新高，邱議瑩自曝其短，置陳其邁市長於何地？最後，鄭照新提醒，請民進黨政府除了鳳梨補助的10億以外，雲林彰化是高麗菜的產出大宗，高麗菜價格危機也切莫失憶。

王定宇桃色風波誰爆料 謝龍介斷言：不是這人做的

已婚的民進黨立委王定宇遭爆同居民進黨發言人顏若芳，雙方疑有婚外情，兩人都回應是房東與房客關係，引發政壇陰謀論的說法。國民黨台南市議員謝龍介分析指出，針對下屆民進黨台南市長人選，最壞的狀況就是要辦初選，若是加上王定宇，就會變成「三腳督」的局面，反而會對現任的台南市長黃偉哲比較有利，所以這件事不會是黃偉哲幹的。謝龍介在少康戰情室《新聞翟急便》節目中表示，前民進黨立委李俊毅提到派系問題，比如台南市長選戰，他們運作要讓現任的優先，可是對英派和正國會而言，哪有所謂的現任優先；像總統蔡英文要競選連任，賴清德跳出來挑戰，也沒有現任優先啊，那為什麼台南市長選舉就要現任優先，所以這是可以擋下的。因此他們要做最壞打算，台南市長選戰有可能會面臨初選的狀況。謝龍介表示，台南市最近又流年不利，被酸「慶記」之都，子彈在空中飛來飛去，這種言論在網路都可以看到。而特別去嗆子彈飛來飛去的，並不是國民黨，國民黨只是評論而已，在網路上有一股力量，台南市長黃偉哲是如人飲水、冷暖自知，他也知道有人要擴大渲染，但市政就是可受大家公評的啊。謝龍介指出，現在的台南市，就是治安問題等什麼統統進來了，假如立委陳亭妃跟台南市議長郭信良是一掛的。他們這幾個下次還可以用民進黨選；所以民進黨下一次市議長若不讓給郭信良，陳亭妃一定出來選，最壞打算就是要辦初選，一對一有風險。如果再加上王定宇「三腳督」，他拿到深綠的這一塊，那就變成現任的黃偉哲比較有利。所以王定宇被爆桃色風波，不會是黃偉哲幹的。 (中時新聞網)

台中去年交易公寓單價漲最多 透天仍是房市長青樹

台中市受惠捷運綠線完工、鐵路高架化與水湳經貿園區、國際會展中心等重大建設啟動，即使近來政府有打房動作，仍有一定支撐買盤，住商機構、僑馥建築經理公司11日公布去年交易最多的以華廈、公寓等最多，彰化、南投在台中房市外溢下表現也有亮點，對中部購屋人來說，台中豐富的政經資源具相當吸引力，房仲業也建議「凡有利空就要出價」，為購屋爭取議價空間。雖然2020年遭疫情衝擊，但房市買賣未退燒，住商機構和僑馥建築經理公司彙整2019年和2020年實價登錄資料發現，在成交比重上，台中去年的華廈占比增加1.8個百分點為最多，公寓占比增加0.9個百分點在後。值得注意的是，特殊產品和透天厝在占比上雙雙減少，住商機構台中區協理賴萬指出，台中在去年交易火熱，價格也不斷上揚，影響所及，讓相對便宜的公寓和華廈呈現搶手盛況。住商機構台中區協理賴萬指出，台中在建設加持下，即使政府有打房動作，中部購屋人還是有支撐性，在台中漲高的同時，周邊的彰化、南投等地也可能被帶動，在交通方便條件下，出現新一波的熱絡買氣。 比較台中房市交易，在總價表現上，500至1000萬元比重降低最多，但2001至3000萬元總價比重增加幅度最高，在產品類型，公寓價格漲幅達35.66％最多，透天漲幅17.43％，大樓漲幅達6.66％，華廈僅有1.74％。大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，由於價格出現全面性的上漲，讓過去千萬以下低總價產品紛紛升級，影響到成交占比，在資金帶動下，過去較為便宜的公寓漲幅驚人，透天厝 受惠供給稀缺及土地優勢，價格表現也不弱。住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出，單價表現方面，公寓獲青睞，大樓緊追在後，台中公寓價漲達12.63％，僅輸給台南，而大樓漲幅也有5.40％，表現在六都前段班。此外，對於購屋人來說，有電梯的產品雖是理想，但在CP值考量下，往往公寓獲得勝出，以總價市場來看，顯見買方對於台中房產追價不手軟，房價下跌不易，看好投資置產的「錢」景。